Anfa Realties poursuit le développement de son pôle résidentiel à Dar Bouazza avec Les Villas d’Anfa 5, une nouvelle tranche qui s’inscrit dans la continuité d’un quartier déjà structuré et habité. Après quatre premières phases livrées, le promoteur mise sur une résidence sécurisée pensée pour concilier espace, nature et proximité de Casablanca, tout en proposant un positionnement tarifaire maîtrisé.
Le projet s’appuie sur un environnement en plein essor. À quelques minutes, les résidents peuvent accéder au Mercato d’Anfa et à ses commerces, ou encore à Amuzeum, parc de loisirs prisé des familles. Le site bénéficie également d’une connexion rapide vers Casablanca, avec Morocco Mall à une vingtaine de minutes, tout en restant proche des écoles, restaurants, plages, activités sportives et espaces verts qui renforcent l’attractivité du secteur.
Un programme de 184 villas sur 10 hectares
Les Villas d’Anfa 5 s’étendent sur 10 hectares et totalisent 184 villas, réparties en deux phases de livraison. Le projet privilégie une conception aérée, sans tours ni vis-à-vis massifs, intégrant jardins, équipements sportifs et aires de jeux.
Trois modèles sont proposés afin de répondre à différents besoins :
- Villa Tulipe : implantée sur des terrains de 250 à 296 m², avec 289 m² construits, trois suites à l’étage et un solarium de 64 m², adaptée notamment aux jeunes couples et familles recherchant davantage d’intimité.
- Villa Utopia : sur des parcelles pouvant atteindre 368 m², offrant 305 m² construits, avec deux suites et deux chambres, pensée pour les familles en évolution.
- Villa Iris : la plus spacieuse, sur des terrains allant jusqu’à 491 m², avec 336 à 357 m² construits, comprenant deux suites et deux chambres, positionnée comme le cœur de l’offre.
Toutes les villas s’organisent sur trois niveaux : un rez-de-chaussée convivial avec triple salon lumineux, une cuisine spacieuse, un étage dédié à l’espace nuit, ainsi qu’un solarium aménageable. Chaque unité dispose également d’un jardin privatif et d’une piscine individuelle.
8 000 m² d’espaces verts et de loisirs intégrés
La résidence intègre un concept “resort” avec 8 000 m² d’espaces verts et d’équipements dédiés au bien-être et aux loisirs. Parmi les installations annoncées : terrain de padel, terrain de football, salle de fitness, spa, ainsi que des aires de jeux sécurisées pour enfants. L’ensemble est proposé dans un cadre sécurisé 24h/24.
Une extension dans un quartier déjà installé
Le promoteur met en avant la continuité de son développement à Dar Bouazza, engagé depuis plus de quinze ans, avec des projets livrés et des équipements déjà opérationnels. Les Villas d’Anfa 5 viennent ainsi compléter un territoire résidentiel en construction progressive, où plus de 1 500 familles se seraient déjà installées.
Livraison en 2027 et prix d’appel à 3,8 MDH
La livraison des premières villas est annoncée pour le deuxième semestre 2027, avec un prix d’appel à partir de 3,8 millions de dirhams. Une villa témoin est déjà ouverte à la visite, et un bureau de vente est installé sur place pour permettre aux intéressés de découvrir les plans, orientations et possibilités d’aménagement.