Immobilier: le mètre carré à Marina coûte 5,3 fois plus cher qu’à Hay Arrahma
Le baromètre immobilier Agenz du troisième trimestre 2026 met en évidence des écarts de prix importants entre les quartiers de Casablanca, Rabat et Marrakech.
À Casablanca, le prix moyen des appartements s’établit à 12 912 dirhams le mètre carré. Marina atteint 33 380 dirhams, contre 6 326 dirhams à Hay Arrahma, soit un rapport de 5,3. La ville affiche également le prix moyen le plus élevé pour les villas parmi les trois marchés étudiés, à 16 681 dirhams le mètre carré.
Rabat arrive en tête pour les appartements avec une moyenne de 18 970 dirhams le mètre carré. Le Quartier Administratif atteint 25 046 dirhams, contre 9 632 dirhams à Fadesa Nahda.
À Marrakech, le prix moyen des appartements ressort à 15 840 dirhams le mètre carré. Prestigia atteint 27 320 dirhams, tandis qu’Azzouzia s’établit à 6 278 dirhams.
Le baromètre repose sur les transactions du réseau Agenz, l’analyse de plus de 10 000 annonces et les expertises réalisées pour ses clients. Le dispositif mobilise plus de 100 agents immobiliers, 50 ingénieurs et data scientists et plus de 100 000 lignes de données internes.
