Les Marocains deviennent les premiers acheteurs étrangers de logements en Espagne avec 4.960 acquisitions
Les citoyens marocains ont réalisé 4.960 achats de logements en Espagne au premier semestre 2026. Ils occupent ainsi la première place parmi les acquéreurs étrangers, avec 8 % des opérations enregistrées dans cette catégorie.
Les données du Conseil général du notariat espagnol montrent pourtant un recul global du marché étranger. Les acquisitions effectuées par des non-Espagnols ont diminué de 13 % sur un an, à 62.327 transactions. Il s’agit de la plus forte contraction depuis le premier semestre 2020, période marquée par les restrictions sanitaires.
Les Marocains devant les Britanniques
Avec 4.960 opérations, les Marocains devancent les Britanniques, qui totalisent 4.541 acquisitions et 7,3 % du marché étranger. Viennent ensuite les Italiens avec 4.109 achats, les Roumains avec 3.974 et les Allemands avec 3.907.
Les acheteurs étrangers ont représenté 18,3 % de l’ensemble des ventes de logements libres en Espagne, contre 19,2 % au premier semestre 2025 et 20,3 % en 2024.
Le recul touche surtout les non-résidents
Les acquisitions réalisées par des étrangers non-résidents ont baissé de 18 %, pour s’établir à 22.940 opérations. Les étrangers résidant en Espagne, qui concentrent 63,2 % des transactions étrangères, ont enregistré un recul de 9,7 %.
La baisse a particulièrement touché les acheteurs russes, chinois, américains et britanniques. À l’inverse, les acquisitions des Vénézuéliens et des Colombiens ont progressé.
La contraction concerne la quasi-totalité des régions espagnoles. Les diminutions les plus marquées ont été observées en Cantabrie, aux îles Canaries, dans la Communauté de Madrid, aux Baléares et dans la Communauté valencienne.
