Bientôt en vigueur : un programme d’aides financières directes pour les nouveaux acheteurs de logement
Le ministre délégué chargé du budget, Fouzi Lekjaa, a récemment annoncé devant le parlement que le dispositif d’aides directes destiné aux primo-acquéreurs de logements sera bientôt mis en place. Selon un article paru dans le journal Aujourd’hui Le Maroc le 28 juin, le ministre a confirmé que le décret relatif à ce soutien financier direct est en phase finale de préparation et sera opérationnel dans les prochaines semaines.
Selon le quotidien, lors d’une séance de questions orales à la Chambre des représentants, Fouzi Lekjaa a expliqué que le ministère de l’aménagement du territoire, de l’urbanisme, de l’habitat et de la politique de la ville a travaillé en collaboration avec différents acteurs pour mettre en place les procédures liées à la mise en œuvre de ce décret, qui vise à modifier l’approche précédemment adoptée en matière d’aides au logement.
Le ministre a souligné que ces dernières années, l’approche consistait à soutenir la demande en accordant des exonérations fiscales aux propriétaires ou aux promoteurs proposant des logements. Cependant, après l’expiration de ces mesures fiscales en 2022, le gouvernement a décidé d’orienter sa stratégie vers la relance de la demande en subventionnant directement les familles qui achètent un logement.
Il y a quelques semaines, la ministre de l’aménagement du territoire, de l’urbanisme, de l’habitat et de la politique de la ville, Fatima-Zahra El Mansouri, avait annoncé une réduction du déficit de logements, passant d’un million d’unités en 2002 à moins de 385 000 en 2021.
Le journal Aujourd’hui Le Maroc rappelle que la ministre avait également précisé que son ministère, en collaboration avec celui de l’économie et des finances, travaille actuellement sur la publication d’un décret concernant les aides directes, qui comprendra des moyens et des mécanismes de soutien, ainsi que des lignes directrices pour la gestion de cette aide, les groupes ciblés et les critères d’attribution.
Cette mesure vise à insuffler une nouvelle dynamique dans le processus d’acquisition de logements et à revitaliser le secteur, qui a été impacté depuis 2020 par les conséquences de la pandémie de Covid-19 et les résiliations de contrats dans le cadre des programmes de logements sociaux.
Le ministère a organisé des réunions dans différentes régions du pays, offrant ainsi une véritable opportunité de discussion et de mobilisation collective de tous les acteurs et parties prenantes du secteur, dans le but de réfléchir, d’innover et de moderniser le domaine de l’urbanisme et du logement. Par ailleurs, le ministre délégué chargé du budget a annoncé à la Chambre des représentants que plusieurs réformes sont prévues en 2024 afin de rendre la taxe sur la valeur ajoutée (TVA) plus équitable.
