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Immobilier: les prix en hausse de 0,8% au T1-2023

L’Indice des Prix des Actifs Immobiliers (IPAI) a enregistré une augmentation de 0,8% au premier trimestre 2023 par rapport à la même période de l’année précédente, selon une annonce de Bank Al-Maghrib (BAM) et de l’Agence Nationale de la Conservation Foncière du Cadastre et de la Cartographie (ANCFCC).Cette hausse reflète une augmentation des prix des terrains (2%) et des biens destinés à un usage professionnel (3,7%), ainsi qu’une quasi-stagnation des prix des biens résidentiels (0,1%), indiquent BAM et ANCFCC dans une note sur les tendances générales du marché immobilier au cours du premier trimestre 2023.De leur côté, le nombre de transactions a augmenté de 2,5%, avec une augmentation de 3% pour les biens résidentiels et de 3,5% pour les biens destinés à un usage professionnel, tandis que les transactions pour les terrains sont restées stables, précise la note.En ce qui concerne les différentes catégories d’actifs, les prix des biens résidentiels ont diminué de 0,1%, résultat d’une baisse de 0,5% pour les prix des villas et d’une stagnation pour les appartements et les maisons. En ce qui concerne les transactions, leur nombre a augmenté de 3%, reflétant une hausse de 2,9% pour les appartements et de 20,6% pour les villas, mais une baisse de 1% pour les maisons.Quant aux biens destinés à un usage professionnel, leurs prix ont augmenté de 3,7%, avec une hausse de 2,1% pour les locaux commerciaux et de 7,1% pour les bureaux. Le nombre de transactions dans cette catégorie a également augmenté de 3,5%, avec une progression de 1,8% pour les ventes de locaux commerciaux et de 12% pour les ventes de bureaux.En ce qui concerne les prix des terrains, ils ont augmenté de 2%, tandis que le nombre de transactions est resté stable, selon la note.En termes de villes, BAM et ANCFCC soulignent que les prix ont augmenté de 5% à Rabat et de 0,7% à Marrakech par rapport au trimestre précédent, tandis qu’ils ont baissé de 0,1% à Casablanca et de 0,7% à Tanger, toujours par rapport au trimestre précédent.avec MAP

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