Hôtellerie : le Maroc deuxième marché du pipeline hôtelier en Afrique
Le Maroc confirme sa place parmi les marchés touristiques les plus dynamiques du continent africain. Selon le dernier rapport publié par W Hospitality Group, le Royaume occupe la deuxième position du pipeline hôtelier africain, avec 75 hôtels en développement représentant 10.606 chambres, derrière l’Égypte.
Au total, le continent africain compte actuellement 675 projets hôteliers en développement, soit 123.846 chambres, ce qui représente une progression annuelle de 18,6 %. Toutefois, le développement hôtelier reste fortement concentré sur un nombre limité de marchés, les dix premiers pays totalisant près de 79 % des chambres en construction ou en projet.
L’Égypte domine largement le classement continental avec 185 hôtels et 45.984 chambres en développement, soit plus d’un tiers du pipeline africain. Le Maroc arrive en deuxième position avec 10.606 chambres réparties sur 75 établissements, dont 6.859 chambres actuellement en construction, représentant près de 65 % des capacités en développement.
Le Royaume devance ainsi plusieurs marchés africains importants comme le Nigeria (57 hôtels, 8.480 chambres), le Kenya (35 hôtels, 6.190 chambres), l’Éthiopie (34 hôtels, 5.964 chambres) ou encore l’Afrique du Sud.
Si l’Afrique du Nord concentre une part importante des projets hôteliers, l’Afrique de l’Est affiche les rythmes de construction les plus élevés. Des pays comme le Kenya, l’Éthiopie ou la Tanzanie présentent des taux très élevés de projets déjà en chantier, souvent supérieurs à 75 %.
Le rapport souligne également le rôle central des grands groupes hôteliers internationaux dans cette dynamique. Marriott International arrive en tête des opérateurs avec plus de 31.700 chambres en développement, suivi par Hilton, Accor, IHG et Radisson Hotel Group. Ensemble, ces cinq groupes concentrent près de 80 % du pipeline hôtelier africain.
Pour le Maroc, cette position confirme l’attractivité du pays auprès des investisseurs du secteur touristique. Le développement de nouvelles capacités hôtelières s’inscrit dans la stratégie nationale visant à renforcer l’offre d’hébergement et à accompagner la croissance du tourisme à l’approche d’événements internationaux majeurs, notamment la Coupe du monde 2030.
