Daam Sakane franchit le cap des 100.000 bénéficiaires et confirme sa montée en puissance
Plus d’un an après son lancement, le programme d’aide directe au logement Daam Sakane affiche des résultats conformes aux objectifs fixés par les pouvoirs publics. Le dispositif a désormais dépassé le seuil des 100.000 bénéficiaires effectifs, confirmant l’intérêt des ménages pour cette nouvelle approche de soutien à l’accession à la propriété.
Selon les chiffres relayés par Finances News Hebdo, les demandes déposées sur la plateforme sont passées de 84.385 en 2024 à 99.226 en 2025, soit une progression de 17,6%. Pour Hicham Airoud, directeur de l’Habitat et de la Promotion immobilière, cette dynamique traduit l’adhésion des citoyens à un mécanisme simplifié, transparent et entièrement digitalisé.
Au-delà des chiffres, le responsable souligne que Daam Sakane marque une évolution importante de la politique de l’habitat au Maroc, avec le passage d’une logique centrée sur le produit immobilier à une approche davantage orientée vers le citoyen, son pouvoir d’achat et son parcours résidentiel.
L’écart observé entre les 193.000 demandes jugées éligibles et les quelque 101.500 acquisitions effectivement réalisées ne constitue pas, selon le ministère, un signe de dysfonctionnement. La plateforme permet en effet aux candidats de vérifier leur éligibilité sans engagement immédiat d’achat. La concrétisation du projet dépend ensuite de plusieurs facteurs, notamment la disponibilité de l’offre et l’accès au financement bancaire.
Les premiers profils des bénéficiaires révèlent également certaines tendances marquantes. Les moins de 40 ans représentent 52% des acquéreurs, tandis que les femmes comptent pour 47% des bénéficiaires. Par ailleurs, près de 40% des logements acquis affichent un prix inférieur ou égal à 300.000 dirhams, confirmant la dimension sociale du programme.
Les Marocains résidant à l’étranger représentent quant à eux 24% des bénéficiaires. Pour les responsables du programme, cette participation reflète avant tout la confiance de la diaspora dans le dispositif national plutôt qu’une captation de l’aide par les catégories les plus favorisées.
Contrairement aux craintes initiales d’une concentration des investissements dans les grandes métropoles, le programme semble également soutenir l’activité immobilière dans plusieurs régions du Royaume. Des villes comme Fès, Meknès, Kénitra, El Jadida, Oujda ou Béni Mellal enregistrent des niveaux significatifs de transactions. Le milieu rural compte à lui seul près de 68.000 bénéficiaires, illustrant la volonté de réduire les disparités territoriales et de mieux répartir la dynamique immobilière à travers le pays.
Le choix de réserver l’aide aux logements neufs répond également à des objectifs de qualité, de sécurité et de performance énergétique. Cette orientation semble produire des résultats positifs, avec un taux de satisfaction proche de 70% parmi les bénéficiaires. Les données montrent également que 67,3% des logements acquis sont situés à proximité des équipements et services essentiels, tandis que 46% des ménages vivent désormais à moins de vingt minutes de leur lieu de travail.
Sur le plan économique, les effets du programme se font déjà sentir dans plusieurs secteurs. Depuis son lancement, les mises en chantier ont progressé de 39,6%, tandis que les ventes de ciment ont augmenté de 31,8% en avril 2026 par rapport à la même période de l’année précédente.
À ce jour, la valeur totale des logements acquis dans le cadre de Daam Sakane atteint 41,7 milliards de dirhams, dont 8,32 milliards directement financés par l’État. Des chiffres qui illustrent l’ampleur de ce dispositif, appelé à se poursuivre jusqu’en 2028 et qui s’impose progressivement comme l’un des principaux leviers de soutien au logement et à l’activité immobilière au Maroc.
Avec Finances News Hebdo
