Immobilier: l’aide au logement favorise l’arrivée de nouveaux promoteurs au Maroc
Le programme d’aide directe au logement Daam Sakan contribue à transformer le paysage de la promotion immobilière au Maroc en favorisant l’émergence d’une nouvelle génération de promoteurs, notamment dans les villes petites et moyennes. C’est ce qu’a souligné le président du Directoire du Holding Al Omrane, Housni El Ghazaoui, lors de l’ouverture de la 10ᵉ édition du salon Al Omrane Expo à Casablanca.
Selon lui, le dispositif ne se limite plus à soutenir l’accession à la propriété. Il constitue également une opportunité d’investissement pour les professionnels et les nouveaux entrepreneurs souhaitant se lancer dans la promotion immobilière. Cette dynamique favorise progressivement le développement de petits promoteurs appelés à renforcer le tissu national du secteur.
Le Holding Al Omrane accompagne cette évolution en mettant à disposition une offre diversifiée de logements et de foncier à vocation économique, dans le cadre d’un programme qui se poursuivra jusqu’en 2028.
De son côté, le secrétaire général du ministère de l’Aménagement du territoire, de l’Urbanisme, de l’Habitat et de la Politique de la ville, Youssef Hosni, a rappelé que le déficit en logements est passé de près de 1,2 million d’unités au début des années 2000 à moins de 300.000 unités en 2025 grâce aux politiques publiques menées dans le secteur.
Depuis son lancement en 2024, le programme Daam Sakan a déjà bénéficié à 111.117 ménages, dont 52 % de jeunes, 47 % de femmes et 23 % de Marocains résidant à l’étranger (MRE). La plateforme numérique dédiée a également permis de simplifier les démarches d’accès au dispositif.
Le responsable a précisé que 80 % des bénéficiaires ont acquis un logement réalisé par des petits et moyens promoteurs immobiliers, illustrant l’impact du programme sur la diversification des acteurs du marché.
Pour le président de la Fédération nationale des promoteurs immobiliers (FNPI), Taoufik Kamil, ce mécanisme a insufflé une nouvelle dynamique au secteur en prenant le relais du dispositif du logement social à 250.000 dirhams. Il a également salué l’ouverture du programme aux PME de la promotion immobilière ainsi qu’aux nouveaux opérateurs.
Organisée sous le thème « Daam Sakan, pilier de la nouvelle dynamique du secteur de l’habitat au Maroc », la conférence inaugurale d’Al Omrane Expo a également mis en lumière les enjeux liés au financement du logement, à la qualité architecturale, à la sécurisation des transactions immobilières et au renforcement de la coopération entre pouvoirs publics et professionnels du secteur.
Avec MAP
