Vers une assurance habitation obligatoire : ce que vous devez savoir
Le Maroc envisage de rendre l’assurance habitation obligatoire, une mesure qui pourrait transformer le paysage assurantiel du pays. Pour en évaluation la faisabilité, l’Autorité de contrôle des assurances et de la prévoyance sociale (ACAPS) a mandaté le cabinet ARM Consultants, expert en ingénierie actuarielle, pour mener une étude approfondie. Cette initiative s’inscrit dans une stratégie globale visant à moderniser le cadre assurantiel national et à renforcer la protection contre les risques liés à l’habitation.
L’étude a pour mais d’identifier les besoins réels en matière d’assurance habitation, d’analyser les offres actuelles du marché marocain et de s’inspirer des modèles internationaux pour concevoir une solution adaptée au contexte local. Elle examinera également les impacts économiques et sociaux d’une telle obligation, tout en proposant des ajustements réglementaires et des mécanismes de contrôle pour assurer une transition équitable et fluide vers un système obligatoire.
Actuellement, souscrire une assurance habitation au Maroc n’est pas une obligation, mais elle reste fortement conseillée, que l’on soit propriétaire ou locataire. En cas de sinistre, une telle couverture permet de limiter les pertes financières. Les produits proposés sur le marché se présentent sous forme de colis ou d’offres personnalisées, incluant souvent des garanties de base contre les incendies, les inondations, les vols ou encore les bris de glace, pour un coût moyen de 300 à 500 dirhams par un.
Pour ceux qui souhaitent des garanties étendues, comme la protection des biens mobiliers, des bijoux ou des objets de valeur, les primes peuvent atteindre 1 200 dirhams par an, voire 3 000 à 4 000 dirhams selon les options choisies et la valeur des biens assurés. . Ces formules multirisques offrent une couverture complète, mais leur coût varie en fonction des besoins et des moyens des assurés.
En adoptant cette mesure, le Maroc pourrait se doter d’un cadre plus robuste et inclusif, assurant ainsi une meilleure gestion des risques et une protection accrue pour les habitants face aux imprévus. Une réforme qui, si elle est mise en œuvre, marquera un tournant majeur dans le secteur des assurances au Royaume.
