Immobilier: les terrains et les villas volent la vedette en 2020!

Engouement inédit des Marocains pour l’achat des terrains et des villas en 2020. Serait-ce un effet indirect du Covid-19?! En tout cas, d’après les chiffres du Trimestre 4 du baromètre Bank Al Maghrib dédié aux actifs immobiliers, les transactions sur le foncier ont progressé de 47,2% d’un trimestre à l’autre et de 47,3% en glissement annuel. Le foncier arrive ainsi largement en tête comparé au résidentiel et au professionnel.

Pour le premier, les transactions ont progressé de 39,7% sur un trimestre et de 22,1% en glissement annuel.

Mais dans ce gros lot, l’on remarque une fulgurante ascension des achats de villas: 64,4% d’un trimestre à l’autre et 47,6% en glissement annuel! Les appartements, jusque-là une sorte de vache-à-lait pour les promoteurs, font grise mine face aux villas; 39,0% (entre T3 et T4) et 23,3% (entre 2019 et 2020).

Quant au segment de l’immobilier professionnel, il a globalement progressé de 19,6% entre deux trimestres et de 24,9% sur une année. Dans le détail, les locaux commerciaux affiche une hausse de leurs transactions de 17,6% (entre T3 et T4) et de 25,2% (entre 2019 et 2020). De leur côté, les achats de bureaux ont augmenté de respectivement 33,5% et 22,9%.