A qui bénéficieront les OPCI: Bourse, banques, promoteurs ou consommateurs?
La Bourse aujourd’hui ne finance plus grand-chose dans l’économie. Pourra-t-elle au moins venir en aide au secteur immobilier ? C’est du moins ce que l’on espère à travers ce projet de loi sur les Organismes de placement collectif immobilier (OPCI) présenté par le ministre des Finances Mohamed Boussaid devant la Commission des Finances à la 2ème chambre mercredi passé. L’idée est de «donner aux investisseurs institutionnels de nouveaux instruments de placement», explique Boussaid. L’idée est également de soulager les bilans des grands organismes financiers du fardeau des actifs immobiliers dormant et non valorisés. Il suffira alors de créer son propre OPCI, de lui transférer ses actifs immo et le tour est joué. Ce sera à ce dernier de fructifier ou non ces actifs. Et le petit porteur dans tout cela ? Et le consommateur lambda à la rechercher d’un appartement au juste prix ou d’un bureau bien situé et pas cher pour sa PME. L’impact, outre que financier ou macro-économique, est en effet un volet qui doit être abordé lorsqu’on prépare des lois similaires.
