Holmarcom Immobilier poursuit son développement à El Jadida avec un investissement de 276 millions de dirhams consacré au projet Ocean Villas. Implanté dans le quartier de l’Hippodrome, sur l’avenue des Nations Unies, ce programme illustre l’évolution du marché immobilier marocain vers des ensembles intégrés associant habitat, commerces, services et équipements collectifs.

Le projet comprend une résidence fermée de 107 villas autour de laquelle seront développés plusieurs équipements structurants, dont un hypermarché de 8.000 m², neuf locaux commerciaux, une école privée ainsi qu’un hôtel actuellement en discussion avec une enseigne internationale. L’objectif est de proposer un cadre de vie complet répondant aux nouvelles attentes des acquéreurs, qui recherchent désormais davantage que de simples logements.

Cette opération s’appuie sur l’attractivité croissante d’El Jadida. Située à moins de 100 kilomètres de Casablanca, la ville bénéficie d’une position stratégique entre les principaux pôles économiques du Royaume. Son patrimoine historique, son littoral et son cadre de vie attirent de plus en plus d’investisseurs ainsi qu’une clientèle de Marocains résidant à l’étranger en quête de résidences principales ou secondaires.

Pour la ville, ce type d’investissement dépasse la seule dimension immobilière. L’arrivée de nouveaux équipements commerciaux, éducatifs et hôteliers contribue à renforcer l’offre de services locale, à créer des emplois et à accompagner l’urbanisation progressive de nouveaux quartiers. Elle participe également à la montée en gamme de certaines villes côtières qui cherchent à capter une part croissante des flux résidentiels et touristiques.

Sur le plan opérationnel, la première tranche du programme est achevée et entre dans sa phase administrative préalable à la livraison, prévue pour décembre 2026. La deuxième tranche a quant à elle finalisé les travaux de gros œuvre. Le projet bénéficiera également de l’ouverture prochaine d’une nouvelle voie de 50 mètres destinée à améliorer l’accessibilité du quartier et à soutenir sa valorisation.

Au-delà du projet lui-même, cette opération témoigne d’une tendance de fond dans l’immobilier marocain : le développement de quartiers intégrés où logement, commerce, éducation, loisirs et services sont réunis au sein d’un même écosystème. Une approche qui répond à l’évolution des modes de vie mais aussi aux attentes des consommateurs en matière de proximité et de qualité de vie.