Dar Bouaazza ou Bouskoura? Jumia House répond

Etes-vous plutôt mer ou forêt, Dar Bouaazza ou Bouskoura? Si vous êtes indécis, ce comparatif Jumia House pourra vous aider à y voir plus clair.

Situées respectivement à 21 et 22 kilomètres de Casablanca, ces deux villes offrent en effet un environnement plus calme & sécurisé que la capitale économique. Bouskoura est idéalement situé à l’orée de 3.000 hectares arborés idéal pour une promenade dominicale. Quant à Dar Bouazza, ses 10 kilomètres de route côtière sont dotés d’un complexe balnéaire et d’un centre aquatique, le tout en bord de mer.

Achat : Dar Bouazza plus cher que Bouskoura

Selon un sondage réalisé sur un échantillon  de 804 personnes résidentes à Casablanca, Dar B’ ressort plus cher à l’achat et où les prix pratiqués pour les appartements sont établis à 9’379 DH du mètre carré. Cela quand à Bouskoura, le niveau des prix se situe autour de 5’341 DH/m².

Même constat pour les villas. Ainsi, les prix affichés constatés se situent autour de 14.252 DH/m² à Dar Bouazza contre 13.067 DH/m² à Bouskoura.

« Le prix de l’immobilier dans ces banlieues huppées est considérablement moins élevé que dans les quartiers prémium au centre ville qui peuvent dépasser les 19.000 (Gauthier), voire 20.000 DH (Racine) par mètre carré pour des appartements », relève un communiqué de Jumia House.

Location : les tendances s’inversent

Contrairement à l’achat, le loyer est plus cher à Bouskoura. Ainsi, le loyer médian au mètre carré des appartements y est de 75 DH/m² contre 67 DH/m² à Dar Bouazza. Les quartiers Premium de Gauthier ou Racine se situent autour de 100 DH/m².

Côté villas, le loyer médian à Bouskoura coûte 51 DH/m² contre 39 DH/m² dirhams à Dar Bouazza. « Ceci peut facilement être expliqué par une offre plus abondante sur Dar Bouazza, s’étirant le long de la côte, mais également par la prépondérance de demeures de charme et maisons d’architecte à Bouskoura, plus rares à Dar Bouazza, où l’immobilier neuf représente une très grande partie de l’offre ».